Nieuw
Duplex
Tolstraat 2/3.1, 9320 Nieuwerkerken
€ 299.000
  • 2
  • 119 m²
  • garages

Modern appartement met terras en garage te Nieuwerkerken!

Modern appartement met terras en garage te Nieuwerkerken!

Dit duplexappartement bevindt zich in een recent gebouw (met lift) en beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken met aansluitend een handige berging, 2 grote slaapkamers en een badkamer (douche, bad, toilet en lavabo). Er is nog een extra kamer aanwezig, ideaal als bureau, dressing of als 2de badkamer (aansluiting voorzien).

De woonkamer geeft uit op het leuk en zonnig terras. Extra troef is de garagebox (voorzien van automatische poort), inbegrepen in de prijs. Het appartement is voorzien van o.a. hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, elektriciteit conform AREI, gunstig EPC, videofoon, ...

Gunstig gelegen in hartje Nieuwerkerken, met tal van dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40 is ook de bereikbaarheid richting Gent en Brussel uitstekend. Het station van Ede bevindt zich eveneens op korte afstand.

Een praktische ligging voor wie graag rustig woont, maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

videofoon
ja
lift
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
119,00 m²
bouwjaar
2009

Energie

epc
125 kWh/m²
epc unieke code
3945051-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja

Indeling

bureau
ja
woonkamer
34 m²
keuken
9 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
15 m²
badkamers
1
badkamer
9 m², type: Douche in bad
toiletten
1
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
nee
kadaster sectie
B
kadaster nummer
11 F
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29