Duplex te koop in Welle

Ruim appartement met 2 slpks, garage en terras te Welle!

Ruim appartement met 2 slaapkamers, garage en terras te Welle!

Dit duplexappartement bevindt zich in een recent gebouw (voorzien van lift) en beschikt over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met eetplaats, een ingerichte keuken en berging/wasplaats. Op de bovenste verdieping vindt men de badkamer (lavabomeubel, bad met douchekop, douche en toilet) en 2 mooie slaapkamers waarvan 1 met dressingruimte. Grenzend aan de eetplaats is een leuk en zonnig terras terug te vinden.

Bij dit appartement hoort tevens een garagebox in de ondergrondse parking, inbegrepen in de vraagprijs.

Dit appartement is voorzien van o.a. CV op aardgas, hoogrendementsbeglazing, videofoon, gunstig EPC A label, ... Momenteel verhuurd (sinds augustus 2022) dus tevens ideaal als investering!

Goed gelegen te Welle (Denderleeuw), op korte afstand van het dorpscentrum en vlak bij het groene Broekpark. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Ook qua mobiliteit zit je hier goed: station Welle en Denderleeuw liggen vlakbij en via de nabijgelegen invalswegen bereik je vlot Denderleeuw, Aalst, Ninove en de E40 richting Gent en Brussel. Wenst u graag meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs: € 339.000
beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 1.060
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

videofoon: ja
lift: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 135,00 m²
bouwjaar: 2009

Energie

epc: 96 kWh/m²
epc unieke code: 2611726-RES-1
epc klasse: A
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: 1

Indeling

slaapkamers: 2
slaapkamer 1: 19 m²
slaapkamer 2: 14 m²
badkamers: 1
badkamer: 7 m², type: Douche en ligbad
toiletten: 2
terras: ja
bureau: ja
woonkamer: 48 m²
keuken: 15 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: D
p-score: D
bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
kadaster sectie: B
kadaster nummer: 750 L

Uw makelaar

Tijl Jansegers

0477 44 86 11

Neem contact op Doe een bod