Gebouw voor gemengd gebruik
Heilig Hartlaan 33, 9300 Aalst
€ 230.000
  • 3
  • 181 m²
  • 179 m²

Ruime handelswoning op centrale ligging te Aalst!

Deze op te knappen handelswoning beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (ideaal als winkelruimte, kantoor, ...), een nachthal, badkamer (douche-in-bad en lavabomeubel), apart toilet en een opbergruimte/wasplaats. Op de 1ste verdieping bevindt zich de leefruimte met open keuken en aansluitend het mooi, ruim terras. Op de 2de verdieping vindt men 2 slaapkamers en een extra badkamer (douche, lavabo en toilet). Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) is nog een 3de slaapkamer terug te vinden. 

Achteraan bevindt zich de charmante stadstuin!

De woning is reeds voorzien van CV op aardgas en dubbele beglazing. Mits de nodige opknapwerken is dit de ideale starterswoning! 

Centraal gelegen op korte afstand van scholen, winkels (bakker, beenhouwer, ...), centrum Aalst en openbaar vervoer (bushalte en station). Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11. 

In detail

Financieel

prijs
€ 230.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 528
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
181,00 m²
constructie
Gesloten

Terrein

perceel opp.
179,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
377 kWh/m²
epc unieke code
0002766814-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
11 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
24 m²
keuken
8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
719 S4, C8
kadaster opp.
179 m²
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11