Gebouw voor gemengd gebruik
Meuleschettestraat 86, 9300 Aalst
€ 399.000
- 250 m²
- 185 m²
Opbregsteigendom met handelspand en appartement!
Opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en een appartement!
Dit goed gelegen hoekpand met commerciële ruimte en appartement te centrum Aalst bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een handelsruimte (open ruimte, keuken, berging en toilet) en is ingericht als broodjeszaak/snackbar.
Als extra troef heeft men de ruime en droge kelder.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement van +/- 65m² & is te bereiken via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw.
De horecazaak is reeds jaren succesvol uitgebaat met een trouw klantenbestand, gelegen naast een school en in de buurt van kantoren. Het handelsgelijkvloers is volledig Professioneel ingericht.
Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, het station, de winkels, het openbaar vervoer en de scholen.Veel parkeergelegenheid in de buurt. Ideaal als investeringspand (+/- €3000 maandelijkse huurinkomsten).
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65
Dit goed gelegen hoekpand met commerciële ruimte en appartement te centrum Aalst bestaat op de gelijkvloerse verdieping uit een handelsruimte (open ruimte, keuken, berging en toilet) en is ingericht als broodjeszaak/snackbar.
Als extra troef heeft men de ruime en droge kelder.
Op de 1ste verdieping bevindt zich een appartement van +/- 65m² & is te bereiken via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw.
De horecazaak is reeds jaren succesvol uitgebaat met een trouw klantenbestand, gelegen naast een school en in de buurt van kantoren. Het handelsgelijkvloers is volledig Professioneel ingericht.
Gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, het station, de winkels, het openbaar vervoer en de scholen.Veel parkeergelegenheid in de buurt. Ideaal als investeringspand (+/- €3000 maandelijkse huurinkomsten).
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65
In detail
Financieel
- prijs
- € 399.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.730
- opbrengsteigendom
- ja
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 250,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1960
- renovatiejaar
- 2016
- staat
- Goede staat
- gevelbreedte
- 15,00 m
Terrein
- perceel opp.
- 185,00 m²
Energie
- epc
- 359 kWh/m²
- epc unieke code
- 20220825-0002661950-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- keuken
- 25 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 1122/00R2
- kadaster opp.
- m²
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik
Aalst
€ 399.000