Gebouw voor gemengd gebruik
Moorselbaan 38 - 42, 9300 Aalst
€ 235.000
  • 319 m²
  • 156 m²

Volledig te renoveren winkelpand met woonst in hartje Aalst!

Deze ruime eigendom beschikt op het gelijkvloers over een polyvalente ruimte (ideaal als winkelruimte, kantoor, opbergruimte, ...) met keukentje. Op de verdieping vindt men een ruime kamer (hiervoor gebruikt als stockageruimte) nog volledig in te richten naar eigen wens (woonkamer, opbergruimte, ...). Op de 2de verdieping vindt men 3 ruime kamers, een badkamer (douche-in-bad, dubbele lavabo) en een apart toilet. Er is tevens een zolder aanwezig. CV op aardgas en rolluiken aanwezig. 

Goed gelegen in centrum Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, winkelstraten, scholen en openbaar vervoer (station en bushalte vlakbij). Tevens ideaal als opbrengsteigendom! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 235.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
319,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren

Terrein

perceel opp.
156,00 m²

Energie

epc unieke code
0002720411-KNR-1
epc klasse
C
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

bureau
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
E
kadaster nummer
539 V, G3, X
kadaster opp.
156 m²
Uw makelaar
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61