Gebouw voor gemengd gebruik
Kreupelveldstraat 2, 9300 Aalst
€ 399.000
  • 3
  • 110 m²

Handelshuis met veel ruimte te Aalst!

Handelshuis met veel ruimte en verschillende mogelijkheden te Aalst!

Dit hoekpand, gelegen nabij centrum Aalst en op- en afrit E40, biedt tal van mogelijkheden dankzij zijn ligging en ruimte.

Het gelijkvloers bestaat momenteel uit een woonkamer, 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een toilet. Dit kan perfect ingericht worden als praktijk of handelsruimte.

De 1ste verdieping bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een eetplaats met aansluitend het terras, een keuken en een toilet. De 2de verdieping telt tenslotte nog 3 slaapkamers. Dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas. Grote kelder aanwezig.

De woning leent zicht perfect voor de uitoefening van een vrij beroep/zelfstandige activiteit (schoonheidsspecialiste, advocatenpraktijk, kinesitherapeut, ... Ideale ligging!

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 785
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
110,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
289 kWh/m²
epc unieke code
20230627-0002929828-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
C
kadaster nummer
463/00B2
kadaster opp.
1a10ca m²
Uw makelaar
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65