Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Gentsestraat 111, 9300 Aalst
€ 280.000
  • 142 m²

Te renoveren handelshuis op een toplocatie te Aalst!

Goed gelegen handelspand op een zichtbare locatie te centrum Aalst. De indeling van het pand is momenteel als volgt: een open ruimte (perfect bruikbaar als restaurant/café/kantoorruimte/verkoop ruimte), 2 afzonderlijke toiletten, een stockageruimte en een keukenruimte.
De eerste verdieping telt momenteel 4 kamers, deze kan omgetoverd worden als appartement, de 2de verdieping is een ruime zolderverdieping (vaste trap aanwezig). Verder heeft dit pand een mooi terras en een achterliggende tuin van +/- 100 m2.

Goed gelegen in centrum Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, winkelstraten, scholen en openbaar vervoer (station en bushalte vlakbij). Tevens ideaal als opbrengsteigendom! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 280.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 805
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
142,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1899
staat
Te renoveren
gevelbreedte
6,00 m

Energie

epc unieke code
0003023643-KNR-1
epc klasse
E
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
2107H
kadaster opp.
220
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65