Wonen en werken combineren? Deze veelzijdige woning in Moorsel (Aalst) maakt het mogelijk!

Bent u op zoek naar een instapklare woning met ruimte voor een eigen zaak, praktijk of kantoor? Deze eigendom in het rustige Moorsel (Aalst) biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en professioneel werken.

Het gelijkvloers is vandaag ingericht als kapsalon, met daarnaast een bureau, douchekamer, gastentoilet, wasplaats en extra kamer. Dankzij de afzonderlijke toegang en ruime parkeermogelijkheden (inclusief carport) is dit niveau perfect geschikt voor commerciële doeleinden zoals een praktijkruimte, kantoor of verkooppunt (mits verkrijgen van de nodige vergunningen/bestemmingswijziging). Ideaal voor zelfstandigen of wie van thuis uit werkt.

Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetplaats, een praktische berging, vestiaire en een apart toilet. De woonkamer geeft rechtstreeks uit op een ruim zonneterras met zicht op de fraai aangelegde tuin met tuinberging – een oase van rust.

De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Extra opbergruimte vindt u op de zolder.

De woning is energiezuinig (EPC-label B), voorzien van hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op aardgas (recent nieuw geïnstalleerde ketel) en is volledig asbestveilig.

Gelegen in het groene en rustige Moorsel, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, én met een vlotte verbinding naar Aalst en de E40. U woont hier met volop privacy, omringd door wandel- en fietspaden.

Een perfecte match voor gezinnen of ondernemers die ruimte, comfort en bereikbaarheid belangrijk vinden. Voor meer info of een bezoek: contacteer ons via tijl@immotijl.be of bel 0477 44 86 11.