- 3
- 328 m²
- 368 m²
- garages
Karaktervol pand met handelsruimte en appartement!
Karaktervol pand met handelsruimte en appartement!
Dit pand beschikt op het gelijkvloers (energielabel C) over een polyvalente handelsruimte, perfect geschikt voor verschillende doeleinden (o.a. winkel, kantoor, ...), voorzien van een bureau, in te richten keuken, een vergaderzaal en een toilet. Een extra troef is de inpandige garage, ideaal voor het plaatsen van uw wagen en/of als extra stockageruimte.
Op de 1ste verdieping bevindt zich het woongedeelte (EPC 449 kWh/ (m² jaar)), toegankelijk via een aparte inkom. Dit appartement omvat een ruime woonkamer met eetplaats, 3 slaapkamers, een ingerichte keuken en een moderne, recent vernieuwde badkamer (met inloopdouche, lavabo en toilet). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zuidwest georiënteerd terras.
Deze eigendom is centraal gelegen te Gijzegem - Aalst, met uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Vooraan is er bovendien voldoende parkeerruimte aanwezig.
Het gebouw is voorzien van o.a. CV op aardgas, dubbele beglazing (deels). Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 350.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.597
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 328,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1979
- verdieping(en)
- 1
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 368,00 m²
Energie
- epc
- 449 kWh/m²
- epc unieke code
- 3669154-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 5
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 12 m²
- slaapkamer 2
- 14 m²
- slaapkamer 3
- 16 m²
- terras
- ja
- bureau
- 12 m²
- woonkamer
- 58 m²
- keuken
- 6 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 129 P/ 129 N
- kadaster opp.
- 368
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik