- 3
- 170 m²
- 120 m²
Woning met handelsruimte nabij centrum Aalst!
Deze veelzijdige woning combineert wonen met professionele mogelijkheden en beschikt over een handelsgelijkvloers van ca. 45 m² met een dubbele ingang, ideaal voor een zelfstandige activiteit of kantoor aan huis. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een ingerichte keuken, een praktische berging/wasruimte en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met toegang tot het terras, een badkamer uitgerust met douche in bad, lavabomeubel en toilet, evenals een eerste slaapkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap, volledig uitgewerkt en biedt nog twee extra kamers.
De woning wordt verwarmd via een pelletkachel en beschikt bovendien over een aardgasaansluiting. In de volledige woning zijn rolluiken aanwezig. Verder is er een droge kelder voorzien, wat zorgt voor extra bergruimte.
Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Aalst bevinden openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer info of een bezoek contacteer ons kantoor via 053/42 46 99 of steffen@immotijl.be.
In detail
Financieel
- prijs
- € 235.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 607
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 170,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1918
- gevelbreedte
- 13,50 m
- oriëntatie achtergevel
- Noord
- oriëntatie voorgevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 120,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 13,50 m
- tuin
- nee
Energie
- epc
- 744 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260111-0003772318-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Pellets
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 8 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 21 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 18,00 m²
- kelder
- ja
- woonkamer
- 15 m²
- keuken
- 10 m², VS geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 716B
- kadaster opp.
- 120
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik