Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Molenstraat 40, 9300 Aalst
€ 225.000
  • 227 m²

Commercieel pand met uitbreidingsmogelijkheden te Aalst!

Commercieel pand met uitbreidingsmogelijkheden te centrum Aalst.

Dit centraal gelegen pand in het hart van Aalst beschikt op het gelijkvloers over een commerciële ruimte, momenteel ingericht als horecazaak. De handelsruimte bestaat uit een open ruimte met toog, een veranda en sanitair.

De eerste verdieping biedt een ruime oppervlakte die nog naar eigen smaak en noden kan worden ingericht. Dankzij de beschikbare ruimte zijn verschillende invullingen mogelijk.

De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van de Grote Markt, het station, winkels, scholen en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid bevindt zich in de nabije omgeving.

Dit pand is interessant als investering of voor wie wonen en werken wenst te combineren.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

De advertentie van ImmoTijl kan gebruikmaken van artificiële intelligentie. Een plaatsbezoek heeft steeds voorrang op het beeldmateriaal dat in de advertentie wordt weergegeven.

In detail

Financieel

prijs
€ 225.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 2.612
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
227,00 m²
constructie
Gesloten

Energie

epc unieke code
20260314-0003821943-KNR-1
epc klasse
D

Specifieke ruimtes

restaurant
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
485N
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99