Gebouw voor gemengd gebruik te koop in Aalst

Bel-etage woning met ruime opslag/garage te Aalst!

Deze op te frissen bel-etage woning biedt tal van mogelijkheden en beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met aansluitend een bureauruimte, een berging én een zeer grote garage (vroeger ingericht als drankencentrale). Verwarming is aanwezig.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met keuken en een apart toilet. De tweede verdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.

De woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst, met winkels en scholen op wandelafstand.

Bent u op zoek naar een woning met extra opslagruimte? Neem dan zeker een kijkje via het virtueel bezoek op onze website.

Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via steffen@immotijl.be of 053 42 46 99.

De advertentie van Immotijl kan gebruikmaken van artificiële intelligentie. Het plaatsbezoek heeft steeds voorrang op het beeldmateriaal dat in de advertentie wordt weergegeven.

In detail

Financieel

prijs: € 299.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
kadastraal inkomen: € 1.243
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadsrand
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

constructie: Gesloten
bouwjaar: 1957
gevelbreedte: 7,00 m
oriëntatie achtergevel: Zuid
oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

perceel opp.: 257,00 m²
breedte aan de straatkant: 7,00 m
tuin: ja

Energie

epc: 623 kWh/m²
epc unieke code: 20260129-0003786364-RES-1
epc klasse: F
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: 15
buitenparking: 1

Indeling

slaapkamers: 2
slaapkamer 1: 21 m²
slaapkamer 2: 12 m²
terras: ja
terras 1: 7,00 m²
bureau: 9 m²
woonkamer: 37 m²
keuken: 7 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: ja
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: C
kadaster nummer: 512
kadaster opp.: 257
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest: ja

Uw makelaar

Steffen Van Grembergen

0472 28 41 65

Neem contact op Doe een bod