Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Lindestraat 147, 9470 Denderleeuw
€ 357.750
  • 2
  • 1.037 m²
  • garages

Woning met handelsruimte en appartement te Denderleeuw!

Deze veelzijdige woning combineert wonen met professionele mogelijkheden.
Het pand deed vroeger dienst als beenhouwerij en beschikt over een ruim handelsgelijkvloers van ca. 260 m² met dubbele toegang: via de winkelruimte met elektrische schuifdeur én via de garage. Ideaal voor wie een zelfstandige activiteit aan huis wil uitoefenen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte, een ruime werkplaats, een opslagruimte, 3 koelcellen en een aparte ruimte voor warme bereidingen (met fornuis en bijkomende voorzieningen).
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met 2 slaapkamers, een lichtrijke woonkamer, een keuken en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een valtrap en biedt extra potentieel: hier kunnen eventueel nog 2 bijkomende kamers gecreëerd worden.
Verder is er ook een kelder aanwezig, wat zorgt voor extra bergruimte.

Buiten geniet u van een grote tuin, ideaal om tot rust te komen of extra buitenruimte te creëren voor het gezin.

Dankzij de gunstige ligging nabij het centrum van Denderleeuw bevinden openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de onmiddellijke omgeving.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via 053 42 46 99 of steffen@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 357.750
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
1970
gevelbreedte
11,00 m
oriëntatie achtergevel
Noord
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
1.037,00 m²
breedte aan de straatkant
11,00 m
tuin
760,00 m²

Energie

epc unieke code
20260127-0003784824-KNR-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
33 m²
keuken
19 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
13 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
633
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99