Gebouw voor gemengd gebruik
Brusselsestraat 3, 9200 Dendermonde
€ 389.000
  • 5
  • 279 m²
  • 115 m²

Te koop: Handelszaak + woonst 5slpks in hartje Dendermonde.

Woon- en handelshuis gelegen op een absolute toplocatie in één van DE winkelstraten van Dendermonde – Brusselsestraat.  Deze schitterende eigendom bestaat uit een commercieel handelsgelijkvloers met ruime woonst. De handelsruimte is voorzien van een verbruikszaal, die ruimte geeft voor circa 30 gasten,  met vooraan grote raampartijen, keukenruimte met ruime koelcel, gastentoiletten, kelder en berging. De woonst bevindt zich op de 1ste verdieping en beschikt over: een zeer ruimte lichtrijke leefruimte, een toilet en 2 slaapkamers. Op de 2de verdieping vindt u een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en de badkamer. Via de vaste trap betreedt u het dakverdiep waar de 4e en 5e slaapkamer gesitueerd zijn. Extra troef is het zeer ruim terras van circa 35 m².                                                                                             Alvast even binnenkijken? Dit kan via de 360° knop of via: my.matterport.com Meer info of een bezoek? jens@immotijl.be en/of 0474/400.744

In detail

Financieel

prijs
€ 389.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 1.618
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
279,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
115,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
235 kWh/m²
epc unieke code
0003198609-RES-2
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

binnenparking
nee

Indeling

kelder
ja
terras
ja
terras 1
35,00 m²
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
D
kadaster nummer
0281/00A000
kadaster opp.
bodemattest
ja
Uw makelaar
Jens Verhaevert
0474 40 07 44