Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Vlassenbroek 127, 9200 Dendermonde
€ 499.000
  • 2
  • garages

Uniek handelspand met woonst te Vlassenbroek.

Uniek handelspand met woonst te Vlassenbroek.

In het pittoreske kunstenaarsdorpje Vlassenbroek gelegen naast de Scheldedijk – met tal van wandel en fietsmogelijkheden (toeristische hotspot)- vindt u deze unieke opportuniteit – restaurant ‘De Oude Pomp’ + woonst.

De handelsruimte, dat al jaren gebruikt wordt als restaurant beschikt over een ruime keuken met bijkeuken, extra bergruimte, sanitaire voorzieningen, een ruime verbruikszaal met bar.

Om het plaatje compleet te maken is er het fantastische terras met toegang (cijnsrecht) naar de Scheldedijk, ideale stop voor fietsers en wandelaars.

Dankzij de ruimte en inplanting beschikt dit pand over vele mogelijkheden om er eventueel een andere commerciële invulling aan te geven.

Aan de voorzijde bevindt zich de instapklare woning, deze bestaat uit een fraaie living met haard. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en de badkamer voorzien van massagebad, douche, dubbele lavabo en toilet. De zolder (momenteel bureau/ eventueel extra slaapkamer) is te bereiken via een vast trap in de nachthal.

Benieuwd naar deze eigendom? Meer info of een bezoek: jens@immotijl.be - 052/690.691

In detail

Financieel

prijs
€ 499.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Landelijk
omgeving school
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

tuin
ja

Energie

epc unieke code
0003605706
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 13 augustus 2024
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja, asbestvrij

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0199/00K000
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691