Gebouw voor gemengd gebruik
Leuvestraat 2, 9320 Erembodegem
€ 320.000
- 4
- 270 m²
- 1.598 m²
- garages
Te renoveren handelshuis met ruime tuin in Erembodegem!
U kan deze ruime handelswoning terug vinden te midden van het bruisende centrum van Erembodegem, vlakbij het station en belangrijke invalswegen.
De indeling van het gelijkvloers van het pand is als volgt: een grote commerciële ruimte, een statige inkomhal, apart toilet, leefruimte, ingerichte keuken, veranda en een zeer ruime garage. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers en de badkamer (toilet, wastafel met meubel en ligbad). Op de 2de verdieping vindt men nog 2 extra slaapkamers en een zolderruimte. Ook boven de garage is nog een ruime zolder aanwezig.
Omwille van de grootte (270 m² totale vloeroppervlakte) en de indeling (o.a. verschillende inkomdeuren) is dit pand ideaal voor meerdere doeleinden o.a. als kangoeroewoning, praktijkruimte, ... Ook ideaal voor zelfstandigen met nood aan voldoende ruimte.
Achteraan is de ruime, zuidwest georiënteerde tuin gelegen (totale perceelsoppervlakte van 1.598 m²) waardoor u de volledige dag kunt genieten van de zon!
Het pand beschikt over deels dubbele beglazing, CV op aardgas, zonnepanelen (24 stuks), een recent vernieuwd dak (2018), ... Wenst u graag meer info en/of een bezoek? Contacteer Nathaly via nathaly@immotijl.be of op het nummer 0486 17 07 61.
De indeling van het gelijkvloers van het pand is als volgt: een grote commerciële ruimte, een statige inkomhal, apart toilet, leefruimte, ingerichte keuken, veranda en een zeer ruime garage. De 1ste verdieping omvat 2 slaapkamers en de badkamer (toilet, wastafel met meubel en ligbad). Op de 2de verdieping vindt men nog 2 extra slaapkamers en een zolderruimte. Ook boven de garage is nog een ruime zolder aanwezig.
Omwille van de grootte (270 m² totale vloeroppervlakte) en de indeling (o.a. verschillende inkomdeuren) is dit pand ideaal voor meerdere doeleinden o.a. als kangoeroewoning, praktijkruimte, ... Ook ideaal voor zelfstandigen met nood aan voldoende ruimte.
Achteraan is de ruime, zuidwest georiënteerde tuin gelegen (totale perceelsoppervlakte van 1.598 m²) waardoor u de volledige dag kunt genieten van de zon!
Het pand beschikt over deels dubbele beglazing, CV op aardgas, zonnepanelen (24 stuks), een recent vernieuwd dak (2018), ... Wenst u graag meer info en/of een bezoek? Contacteer Nathaly via nathaly@immotijl.be of op het nummer 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 320.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.249
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 270,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1947
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 1.598,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 407 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002710694-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 23 m²
- keuken
- 9 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 20 m²
- slaapkamer 4
- 17 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Effectief overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 1931 P 3
- kadaster opp.
- 1598 m²
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik
Erembodegem
€ 320.000