Ruime villa met groot atelier (225m²) op 20 are in Bazel!

Ruimte, rust, comfort én tal van mogelijkheden! Deze knappe, vrijstaande villa in Bazel combineert een uitstekende ligging, een grote bewoonbare oppervlakte en een indrukwekkend bijgebouw van 225m². Gelegen in een landelijke omgeving met prachtig groen uitzicht, en toch vlak bij de E17. Een ideale combinatie van wonen en werken!

De villa (bouwjaar 1995) met vloerverwarming bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 2.022m² en beschikt over heel wat leefruimte.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte (58m²) met aansluitend zonnig terras, een grote keuken (17m²) met kookeiland en ontbijtruimte, berging/wasplaats (10m²) en een polyvalente ruimte (20m²), ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (27, 15 en 15m²), een grote ingerichte dressing en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt nog een 4de slaapkamer en extra bergruimte.

Ook buiten is het volop genieten: een aangelegde voortuin, ruime oprit met parkeergelegenheid en een grote, zonnige tuin met optimale privacy en prachtig landelijk uitzicht maken het plaatje compleet.

Absolute meerwaarde is het vrijstaande atelier/magazijn van maar liefst 225m², voorzien van verwarming en een inpandige dubbele garage. Ideaal voor een zelfstandige, hobbyist, verzamelaar of wie nood heeft aan heel wat werk- of opslagruimte.

Nog enkele belangrijke troeven: een gunstig EPC-label B (onder meer dankzij 15cm dakisolatie en 29 zonnepanelen goed voor 6.700 WattPiek), conforme elektrische installatie, een grote perceeloppervlakte, tal van gebruiksmogelijkheden en een vlotte verbinding met de E17. Tevens alarminstallatie aanwezig.

Een veelzijdige eigendom waar ruimte, rust en mogelijkheden centraal staan. Breng een bezoekje en ontdek zelf het potentieel.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052 690 691.