Bent u op zoek naar een ruime woonst met extra mogelijkheden voor uw professionele activiteiten of hobby’s?
Deze eigendom combineert een ruim appartement met 3 slaapkamers en een grote garage/magazijnruimte (ca. 480 m²) tot een uniek geheel.

Het appartement beschikt over een grote woonkamer, een ingerichte keuken met handige berging, een apart toilet, een ruime inkomhal, een badkamer met douche in bad, lavabo en aansluitingen voor wasmachine, en een aangenaam terras.

Bovendien is de woonst uitgerust met hoogrendementsbeglazing en centrale verwarming op aardgas. Mits de plaatsing van isolatie op de zoldervloer is de renovatieverplichting inzake energieprestaties niet langer van toepassing!

U kunt zowel het huidige EPC als de simulatie van het EPC met de geïsoleerde zoldervloer raadplegen op onze website.

De garage/magazijnruimte biedt zeer veel mogelijkheden: uitgerust met een brede sectionale poort, een afzonderlijk bureau en een sanitaire ruimte (met douche, lavabo en toilet). Achteraan is er bovendien een extra terras dat ook kan dienen als buitenopslag. Er is reeds een milieuvergunning afgeleverd voor het uitbaten van een garage.

Dankzij de combinatie van ruim wonen en functionele opslagruimte is dit pand geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar evengoed interessant als investering (het appartement is momenteel verhuurd).

De ligging is strategisch, met een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen richting Aalst en Dendermonde.
Interesse? Neem contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of bel 0477 44 86 11 voor meer info of een bezoek ter plaatse.