Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Lange Minnestraat 13, 9280 Lebbeke
€ 650.000
- 148 m²
- 515 m²
- garages
Ruim appartement met grote garage op toplocatie!
Op zoek naar een gunstig gelegen garage voor uw professionele activiteiten?
Dit ruim magazijn (ca. 480 m²) biedt talloze mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers. Er werd een milieuvergunning afgeleverd voor het exploiteren van een garage.
De opslagruimte/garage is uitgerust met een brede sectionale poort, een afzonderlijk bureau en een sanitaire ruimte met douche, lavabo en toilet. Bijkomende troef: achteraan is er een terras dat ook geschikt is voor extra buitenopslag.
Boven de garage bevindt zich een ruim appartement met een aparte ingang en een aangenaam terras, perfect om wonen en werken te combineren. Het appartement is momenteel verhuurd dus ook ideaal als investering.
Strategisch gelegen nabij de belangrijkste uitvalswegen richting Aalst en Dendermonde, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Dit ruim magazijn (ca. 480 m²) biedt talloze mogelijkheden voor zelfstandigen en ondernemers. Er werd een milieuvergunning afgeleverd voor het exploiteren van een garage.
De opslagruimte/garage is uitgerust met een brede sectionale poort, een afzonderlijk bureau en een sanitaire ruimte met douche, lavabo en toilet. Bijkomende troef: achteraan is er een terras dat ook geschikt is voor extra buitenopslag.
Boven de garage bevindt zich een ruim appartement met een aparte ingang en een aangenaam terras, perfect om wonen en werken te combineren. Het appartement is momenteel verhuurd dus ook ideaal als investering.
Strategisch gelegen nabij de belangrijkste uitvalswegen richting Aalst en Dendermonde, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid. Neem gerust contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11 voor meer info of een bezoek ter plaatse.
In detail
Financieel
- prijs
- € 650.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.989
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 148,00 m²
- bouwjaar
- 1968
Terrein
- perceel opp.
- 515,00 m²
Energie
- epc
- 452 kWh/m²
- epc unieke code
- 3657299-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 964 R, T
- kadaster opp.
- 515
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik
Lebbeke
€ 650.000