Uniek handelspand/opbrengsteigendom met ruime woonst op toplocatie in het centrum van Merchtem!

In het bruisende hart van Merchtem bevindt zich dit karaktervolle handelspand met ruim woongedeelte — een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden!

Dankzij zijn uitstekende ligging in het centrum, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een optimale zichtbaarheid en passage.

Het handelspand op het gelijkvloers is momenteel verhuurd aan de eigenaars en uitgebaat als “De Wereld van Alice”, een stijlvolle zaak met een warme uitstraling. Uiteraard leent deze commerciële ruimte zich ook perfect tot andere handels- of dienstverlenende activiteiten.

Boven het handelspand bevindt zich een uitgestrekt woongedeelte, dat samen met de handelsruimte goed is voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Het pand beschikt bovendien over een grote zolder met talloze inrichtingsmogelijkheden.

In de kelder is er voldoende bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks zijn royale afmetingen is dit gebouw energiezuinig dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.

Een veelzijdig en karaktervol gebouw met een unieke combinatie van handel, wonen en potentieel, op een absolute toplocatie in het centrum van Merchtem!

Benieuwd naar deze unieke kans?
Meer info en bezoeken: 052.690.691 of bert@immotijl.be