Karaktervol handelspand met ruime woonst op toplocatie in Merchtem

In het bruisende centrum van Merchtem bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een ruime woonst boven de handelsruimte. Dankzij de uitstekende centrale ligging, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet dit pand van een optimale zichtbaarheid en een sterke passage.

Het handelspand op het gelijkvloers is onmiddellijk beschikbaar en biedt tal van mogelijkheden voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten. Ook het woongedeelte is onmiddellijk beschikbaar, wat dit pand bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren of voor investeerders die meteen met hun plannen willen starten.

Boven het handelspand bevindt zich een zeer ruim woongedeelte. Samen met de handelsruimte is het pand goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 400 m². Bovendien beschikt het gebouw over een grote zolder met diverse uitbreidings- of inrichtingsmogelijkheden.

De kelderverdieping biedt ruime bergruimte voor voorraad en bevoorrading van het handelspand, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling. Ondanks de royale afmetingen scoort het gebouw op energetisch vlak dankzij recente optimalisaties en een gunstig EPC-label C.

Belangrijk: de verkoop gebeurt via overdracht van aandelen van de vennootschap, waardoor de aankoop niet onder het registratierecht valt.

Benieuwd naar deze unieke kans?
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – bert@immotijl.be