Gebouw voor gemengd gebruik
Margrietstraat 14, 9310 Moorsel
€ 345.000
- 3
- 222 m²
- 470 m²
- garages
Unieke eigendom in hartje Baardegem!
Indeling:
- Appartement: achteraan bevindt zich een gezellig appartement voorzien van een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), berging/wasplaats en een ruim, west georiënteerd terras. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com
- Handelszaak: vooraan op het gelijkvloers vindt men deze handelsruimte (inkom, kantoorruimtes, keuken en toilet). Dit gedeelte van het pand deed vroeger dienst als bankkantoor en is daarom uitstekend geschikt voor verschillende commerciële activiteiten. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
- Te renoveren verdieping: boven de handelsruimte bevindt zich een verdieping die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dit biedt een unieke kans om extra woon- of werkruimte te creëren, volledig afgestemd op uw behoeften. Er is tevens een in te richten zolderruimte aanwezig (vaste trap).
- Oprit en garages: bij dit gebouw hoort tevens een ruime oprit met achteraan nog een dubbele garagebox ter beschikking.
Het appartement is momenteel verhuurd wat dit gebouw ook een ideale investering maakt!
Dit pand is gunstig gelegen in het pittoreske Baardegem, een rustige en vriendelijke buurt. De Margrietstraat biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en is gemakkelijk bereikbaar (dichtbij Asse - Lebbeke en op slechts een boogscheut van Opwijk). U bevindt zich in de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
- Appartement: achteraan bevindt zich een gezellig appartement voorzien van een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en open keuken, een slaapkamer, badkamer (douche, lavabo), berging/wasplaats en een ruim, west georiënteerd terras. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com
- Handelszaak: vooraan op het gelijkvloers vindt men deze handelsruimte (inkom, kantoorruimtes, keuken en toilet). Dit gedeelte van het pand deed vroeger dienst als bankkantoor en is daarom uitstekend geschikt voor verschillende commerciële activiteiten. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!
- Te renoveren verdieping: boven de handelsruimte bevindt zich een verdieping die naar eigen smaak gerenoveerd kan worden. Dit biedt een unieke kans om extra woon- of werkruimte te creëren, volledig afgestemd op uw behoeften. Er is tevens een in te richten zolderruimte aanwezig (vaste trap).
- Oprit en garages: bij dit gebouw hoort tevens een ruime oprit met achteraan nog een dubbele garagebox ter beschikking.
Het appartement is momenteel verhuurd wat dit gebouw ook een ideale investering maakt!
Dit pand is gunstig gelegen in het pittoreske Baardegem, een rustige en vriendelijke buurt. De Margrietstraat biedt een uitstekende zichtbaarheid voor commerciële activiteiten en is gemakkelijk bereikbaar (dichtbij Asse - Lebbeke en op slechts een boogscheut van Opwijk). U bevindt zich in de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 345.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 960
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Commercieel
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 222,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1958
- renovatiejaar
- 2000
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 470,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 481 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003273510-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 2
- binnenparking
- 2
- buitenparking
- 5
Beveiliging
- bewaking
- ja
Indeling
- bureau
- ja
- woonkamer
- 22 m²
- keuken
- 7 m², Geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer
- 11 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 134 K
- kadaster opp.
- 470
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Gebouw voor gemengd gebruik
Moorsel
€ 345.000