Nieuw
Gebouw voor gemengd gebruik
Neerveldstraat 241, 1745 Opwijk
€ 595.000
  • 4
  • 208 m²
  • 1.428 m²
  • garages

Woning en loods op 14 are!

Woning en loods op 14 are!

Woning met achterliggende hangar te koop in de Neerveldstraat. Oppervlakte perceel is 14a28ca. Prima locatie: landelijk maar tegelijk dichtbij het centrum en op een 2-tal kilometer van het treinstation (Brussel-Dendermonde-Gent). Ook winkels en scholen situeren zich op korte afstand.

De woning is ruim – 4 tot 5 kamers zijn mogelijk – en deels te moderniseren. Zolder is intussen voorzien van vloerisolatie (nog niet verwerkt in het huidig EPC) en de woonst heeft overal dubbele beglazing.

Achteraan, bereikbaar via de brede oprit, situeert zich de hangar met een oppervlakte van circa 300 vierkante meter. De loods behoorde tot een voormalige schrijnwerkerij en is ideaal voor opslag of de uitoefening van een zelfstandige activiteit. Tevens potentiële bureelruimte aanwezig.

Ideaal pand voor wie nood heeft aan ruimte, of voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Ook opslag of werkplaats behoort tot de mogelijkheden, in combinatie met een interessant investeringsrendement aangezien de woning momenteel is verhuurd.

Meer info en bezoeken: opwijk@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 595.000
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 1.100
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving openbaar vervoer
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
zwembad
nee

Gebouw

bewoonbare opp.
208,00 m²
constructie
Open
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
1.428,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
457 kWh/m²
epc unieke code
0003576228
epc klasse
E
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
0320/00G000
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
052 690 691