Nieuw
Gelijkvloerse verdieping
Visstraat 17/A, 9280 Lebbeke
€ 300.000
  • 2
  • 112 m²
  • 320 m²

Prachtig gelijkvloers APP, 2 slpks en tuin te Denderbelle!

Uitstekend onderhouden gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en tuin te Denderbelle!

In het pittoreske Denderbelle, op een uitstekende ligging nabij het dorpscentrum en het prachtige natuurgebied Bellebroek, bevindt zich dit bijzonder verzorgd en ruim gelijkvloers appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 112 m².

Het appartement verwelkomt u via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. Verder beschikt het over een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken. Daarnaast zijn er 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel ligbad als douche en een wasruimte.

Een absolute troef is de fraaie privatieve tuin met terras, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt u achteraan over een extra tuinberging.

Ook op energetisch vlak scoort dit appartement uitstekend! Met een gunstig EPC-label B (114 kWh/m²/jaar), centrale verwarming op aardgas en dubbele beglazing geniet u hier van een aangenaam wooncomfort.

Kortom, een uitstekend onderhouden en energiezuinig appartement dat ruimte, comfort en een mooie ligging perfect combineert!

Alvast even binnenkijken? Ontdek het appartement via onze interactieve 3D-tour of via volgende link: my.matterport.com

Belangrijk: De verkoop geschiedt onder de opschortende voorwaarde voor het bekomen van de juridische opsplitsing van het onroerend goed.

Meer info of een bezoek? Contacteer ons via jens@immotijl.be of 052/690.691.

In detail

Financieel

prijs
€ 300.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja

Comfort

rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
112,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
320,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
114 kWh/m²
epc unieke code
20230208-0002805313-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
nee

Indeling

woonkamer
54 m²
keuken
ja
slaapkamers
2
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
10 m²
badkamers
1
badkamer
7 m²
toiletten
1
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
B
p-score
A
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
052 690 691