- 4
- 208 m²
- garages
Karaktervolle burgerwoning met stadstuin in hartje Dendermonde
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel op een toplocatie? Deze te renoveren burgerwoning ligt op een steenworp van de Grote Markt en de Oude Vest, midden in het bruisende hart van Dendermonde. Ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt – of het graag laat doen – en een unieke woning wil creëren op een uitzonderlijke ligging.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en extra bergruimte.
Op het eerste verdiep bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. Het 2e verdiep telt eveneens 2 zeer ruime slaapkamers.
Zou u graag nog extra kamers wensen? Geen probleem, de ruime zolderruimte biedt deze mogelijkheid.
Grote troef naast de uitmuntende centrumlocatie is de inpandige garage – geschikt voor een wagen met beperkte hoogte- en de vele bergruimtes die tevens toegang geeft naar de stadstuin.
Dit is een pièce unique voor wie op zoek is naar ruimte, charme én locatie.
📞 Interesse of een bezoek inplannen?
Contacteer Jens via 052/690.691 of mail naar jens@immotijl.be
In detail
Financieel
- prijs
- € 389.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 718
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- lift
- nee
- zwembad
- nee
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 208,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1930
- verdieping(en)
- 4
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- tuin
- nee
Energie
- epc
- 596 kWh/m²
- epc unieke code
- 20250210-0003525888-RES-1
- epc klasse
- F
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform, 16 oktober 2026
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- keuken
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- B
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 0180/00C000
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja