In optie
Huis
Kerrebroekstraat 62, 9300 Aalst
€ 235.000
  • 4
  • 129 m²
  • 208 m²

Halfopen woning met 4 slpks en tuin te Aalst! 

Deze halfopen bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer met ingerichte open keuken, een bureauruimte/zithoek en een 1ste slaapkamer (ook ideaal als hobbykamer). Op de 1ste verdieping vindt men de badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet) en nog een slaapkamer. Op de bovenste verdieping (vaste trap) zijn 2 extra slaapkamers terug te vinden. 

Achteraan bevindt zich het overdekt terras met aansluitend de leuke tuin met ideale west oriëntatie! De tuin geeft achteraan rechtstreeks uit op het "Notelaarspad", het fietspad dat loopt van Gijzegem tot hartje Aalst! 

De woning is voorzien van o.a. dubbele beglazing, CV op aardgas, geen renovatieverplichting, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=M2wsgvjYJu2

Deze woning is ideaal gelegen te Aalst, op wandelafstand van centrum en station en tevens dichtbij invalswegen! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via ineke@immotijl.be of 0472 09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 235.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
129,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
208,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
271 kWh/m²
epc unieke code
0003053519-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

bureau
ja
woonkamer
20 m²
keuken
9 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
10 m²
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
C
kadaster nummer
853 R
kadaster opp.
208 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Ineke Wynant
0472 09 01 51