Huis
Nederveldstraat 68, 9300 Aalst
€ 315.000
  • 2
  • 136 m²
  • 485 m²
  • garages

Recent vernieuwde HOB met tuin en garage te Aalst! 

Deze halfopen woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met eetplaats, volledig ingerichte open keuken (incl. vaatwas, koelkast, inductie kookplaat) en een handige berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer (ideaal als dressing/kinderkamer) en een badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel). Er is tevens een zolder (valluik) aanwezig die nog extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. 

Achteraan bevindt zich het aangelegd terras met aansluitend de brede, west georiënteerde tuin! Een extra troef is de ruime oprit (biedt plaats aan meerdere wagens) met aansluitend de garage (voorzien van automatische poort). 

De woning is grotendeels voorzien van hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van centrum Aalst. Tevens dichtbij scholen, winkels (o.a. Carrefour), openbaar vervoer, het stedelijk zwembad van Aalst, tennisclub Beukenhof, ... Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Ineke, via ineke@immotijl.be of 0472 09 01 51. 

In detail

Financieel

prijs
€ 315.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 826
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
136,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1966
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
485,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
364 kWh/m²
epc unieke code
0003064432-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
carport
ja
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

woonkamer
31 m²
keuken
22 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
16 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
F
kadaster nummer
660 G
kadaster opp.
485 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Ineke Wynant
0472 09 01 51