In optie
Huis
Bergstraat 81, 9300 Aalst
€ 390.000
  • 3
  • 1.062 m²
  • garages

Op te frissen HOB met garage en grote tuin te Nieuwerkerken!

Op te frissen HOB met garage en grote tuin te Nieuwerkerken! Deze op te frissen halfopen bebouwing beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een ruime keuken met eetplaats en aanpalend een veranda met zicht op de prachtige tuin, tevens is er nog een aanbouw die dienst doet als wasruimte. Vanuit de veranda heeft men ook toegang tot de garage met automatische poort. Op de 1ste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers terug te vinden. Er is tevens een ruime zolder (valluik) waar men eventueel nog een extra kamer kan creëren. Verder is er ook nog een kelder aanwezig onder de aanbouw. Extra troef: Achteraan de woning bevindt zich de héél ruime tuin. Verder is er ook nog een ruime oprit (4 autostaanplaatsen) met aansluitend een garage/stockage plaats terug te vinden. Neem gerust al eens een kijkje binnenin de woning via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65

In detail

Financieel

prijs
€ 390.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 779
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

lift
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
1963
staat
Deels te renoveren
gevelbreedte
8,50 m

Terrein

perceel opp.
1.062,00 m²
breedte aan de straatkant
13,00 m
tuin
917,00 m²

Energie

epc
602 kWh/m²
epc unieke code
20230712-0002942317-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
12 m²
woonkamer
23 m²
eetkamer
12 m²
keuken
18 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
C
kadaster nummer
242
kadaster opp.
1062 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65