In optie
Huis
Hyacinthenstraat 45, 9300 Aalst
€ 339.000
- 3
- 642 m²
- garages
Op te frissen open bebouwing op een toplocatie te Aalst!
Deze op te frissen open bebouwing is gelegen op een Zuidoostelijk georiënteerd perceel van 6a42ca.
De woning bevindt zich in een groene en kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van Golfclub De Kluizen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, de woonkamer met aansluitend de keuken en de veranda met zicht op de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, en een badkamer (douche in bad & lavabomeubel). Veder is er nog een zolder aanwezig (goed voor stockage).
De mooie tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een ruim tuinhuis. De aparte garage is een bijkomende troef van deze woning, de oprit biedt ook voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt eveneens over een kelder. Centrale verwarming op mazout, ramen zijn dubbel glas.
Rustig gelegen doch nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, centrum van Aalst en station!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65
De woning bevindt zich in een groene en kindvriendelijke omgeving op wandelafstand van Golfclub De Kluizen.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met apart toilet, de woonkamer met aansluitend de keuken en de veranda met zicht op de achterliggende tuin.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 slaapkamers, en een badkamer (douche in bad & lavabomeubel). Veder is er nog een zolder aanwezig (goed voor stockage).
De mooie tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is voorzien van een ruim tuinhuis. De aparte garage is een bijkomende troef van deze woning, de oprit biedt ook voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt eveneens over een kelder. Centrale verwarming op mazout, ramen zijn dubbel glas.
Rustig gelegen doch nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, centrum van Aalst en station!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of 0472 28 41 65
In detail
Financieel
- prijs
- € 339.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 721
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1958
- staat
- Deels te renoveren
- gevelbreedte
- 7,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
Terrein
- perceel opp.
- 642,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 12,50 m
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 781 kWh/m²
- epc unieke code
- 00002804906-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 7 m²
- slaapkamer 3
- 15 m²
- woonkamer
- 29 m²
- keuken
- 10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- veranda
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- G
- kadaster nummer
- 150/00X12
- kadaster opp.
- 642 m²
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis
Aalst
€ 339.000