In optie
Huis
Lambrechtstraat 57, 9300 Aalst
€ 375.000
- 7
- 240 m²
- 630 m²
- garages
Vrijstaande woning, centraal en rustig, 7 kamers!
Vrijstaande woning, centraal en rustig, 7 kamers!
Op een centrale maar tegelijk ook zeer rustige locatie nabij het centrum van Aalst en alle voorzieningen (ziekenhuis vlakbij, en ook slager, supermarkt, park en zwembad Aquatopia, huisartsenpraktijk en apotheek bevinden zich op wandelafstand) vindt u deze robuuste open bebouwing.
De woning is goed onderhouden en de doodlopende Lambrechtstraat is een ideale uitvalsbasis voor wie rustig maar toch vlakbij het stadscentrum wil wonen. Indeling: ruime inkomhal, grote leefruimte en keuken die connecteren met de mooie tuin, bergruimte, compacte badkamer en 3 kamers op het gelijkvloers. De verdieping telt 4 slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas: nieuwe hoogrendementsketel (oktober 2023). Tevens vrijstaande garage aanwezig, en de oprit biedt bijkomend plaats aan 3 wagens.
Grote troef, naast de toplocatie en de goede staat van onderhoud, is de grote bewoonbare oppervlakte (240 vierkante meter!) en de gunstige energiescore (label C). Mits kleine aanpassingen is deze woning ook geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep – een ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be en 052690691.
Op een centrale maar tegelijk ook zeer rustige locatie nabij het centrum van Aalst en alle voorzieningen (ziekenhuis vlakbij, en ook slager, supermarkt, park en zwembad Aquatopia, huisartsenpraktijk en apotheek bevinden zich op wandelafstand) vindt u deze robuuste open bebouwing.
De woning is goed onderhouden en de doodlopende Lambrechtstraat is een ideale uitvalsbasis voor wie rustig maar toch vlakbij het stadscentrum wil wonen. Indeling: ruime inkomhal, grote leefruimte en keuken die connecteren met de mooie tuin, bergruimte, compacte badkamer en 3 kamers op het gelijkvloers. De verdieping telt 4 slaapkamers.
Centrale verwarming op aardgas: nieuwe hoogrendementsketel (oktober 2023). Tevens vrijstaande garage aanwezig, en de oprit biedt bijkomend plaats aan 3 wagens.
Grote troef, naast de toplocatie en de goede staat van onderhoud, is de grote bewoonbare oppervlakte (240 vierkante meter!) en de gunstige energiescore (label C). Mits kleine aanpassingen is deze woning ook geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep – een ideale locatie voor wie wonen en werken wil combineren.
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be en 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 375.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 240,00 m²
- constructie
- Open
- bouwjaar
- 1971
- oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Terrein
- perceel opp.
- 630,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 261 kWh/m²
- epc unieke code
- 0003148133-RES-1
- epc klasse
- C
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- ja
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster opp.
- m²
- bodemattest
- ja