Nieuw
Huis
Botermelkstraat 88, 9300 Aalst
€ 220.000
  • 3
  • 120 m²
  • 786 m²
  • garages

Te renoveren woning met ruime tuin en dubbele garage!

Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer met eetplaats, in te richten keuken en een badkamer. Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers terug. Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) bevindt zich de zolder waar men eventueel nog een extra kamer kan creëren

Een extra troef is de oprit met aansluitend de 2 garages en een berging. Achteraan is de diepe tuin gelegen die uitgeeft op de achtergelegen straat. 

Deze woning kan nog een opknapbeurt gebruiken maar biedt veel potentieel! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Gelegen aan de stadsrand van Aalst doch met goede aansluiting openbaar vervoer, kortbij Delhaize en op wandelafstand van "Rozekensbos" waar het gezellig vertoeven is in de natuur. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs
€ 220.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 473
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
120,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
786,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
748 kWh/m²
epc unieke code
0002918771-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
2
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
21 m²
slaapkamer 2
15 m²
terras
ja
woonkamer
29 m²
keuken
10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
479 G
kadaster opp.
786 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
Afbeelding
Nathaly Schauwbroeck
0486 17 07 61