Nieuw
Huis
Ledebaan 168, 9300 Aalst
€ 415.000
  • 5
  • 532 m²
  • garages

Ruime bel-etage woning met grote tuin te centrum Aalst!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een zeer ruime garage met wasruimte/berging. Via deze ruimte heb je ook toegang tot de prachtige tuin.

Op de eerste verdieping vindt men de woonkamer met eetkamer en de open ingerichte keuken, aansluitend met de keuken is er een zonnig buiten terras.

Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer (douche, lavabomeubel en toilet).

Op de derde verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.

Troeven: Prachtige zonnige tuin van maar liefst 430m², gunstig EPC & zonnepanelen aanwezig!

Benieuwd naar deze woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Gelegen op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, invalswegen, ... Absoluut het bezoeken waard!Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 415.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.117
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1978
staat
Goede staat
gevelbreedte
6,00 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
532,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
433,00 m²

Energie

epc
200 kWh/m²
epc unieke code
20240422-0003223557-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
34 m²
keuken
11 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
5
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
20 m²
slaapkamer 3
7 m²
slaapkamer 4
12 m²
slaapkamer 5
18 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
C
kadaster nummer
769Z2
kadaster opp.
532 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41