In optie
Huis
Teerlingveldstraat 45B, 9300 Aalst
€ 459.000
  • 4
  • 729 m²
  • garages

Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en mooie tuin!

Deze instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime lichtrijke woonkamer met aansluitend de open ingerichte keuken. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/wasruimte en toegang tot de grote kelder.

De keuken met eetplaats heeft zicht op de prachtige tuin en vijver, deze biedt ook toegang tot de ruime garage en achterliggende berging/opslagruimte.

Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer (douche, ligbad, toilet & lavabomeubel). Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers.

Achteraan de woning bevindt zich de zuidoost georiënteerde tuin. Deze is ook bereikbaar via een doorgang naast de woning.

Troeven: Zeer ruime living en keuken, dubbele beglazing, elektriciteit conform, prachtige parketvloer, ruime oprit + garage. Rustig gelegen in een doodlopende straat. 

Benieuwd naar deze woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Deze woning te Nieuwerkerken is vlot bereikbaar vanwege zijn makkelijke verbinding met de E40 of Aalst. Winkels en scholen in de buurt!

Wilt u van deze prachtige woning, uw nieuwe thuis maken? Contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 459.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.088
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Halfopen
bouwjaar
2000
staat
Uitstekend
gevelbreedte
5,50 m
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
729,00 m²
breedte aan de straatkant
9,00 m
tuin
ja

Energie

epc
230 kWh/m²
epc unieke code
20240520-0003249243-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
13 m²
slaapkamer 2
16 m²
slaapkamer 3
17 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja
woonkamer
45 m²
keuken
35 m², VS volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
114A3
kadaster opp.
368
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41