Huis
Ingang Jelie 12, 9300 Aalst
€ 137.000
  • 2
  • 94 m²
  • 100 m²

Te renoveren woning aan Koningin Astrid Park, centrum Aalst!

Dit charmante huisje is ideaal voor doe-het-zelvers en investeerders die een woning naar eigen smaak willen renoveren. Gelegen in een rustige buurt en op wandelafstand van het levendige centrum van Aalst, geniet u van alle voordelen van stadsleven gecombineerd met de rust van het nabijgelegen park.

Deze te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer met eetplaats, deels ingerichte keuken (inductiekookplaat AEG, oven, dampkap), badkamer (douche, toilet, lavabomeubel) en een kleine berging. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers. Er is tevens een opbergzolder (valluik) aanwezig.

Er is dubbele beglazing, kachel op aardgas, ... Er geldt een renovatieverplichting. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de nabijheid van het Koningin Astridpark ruimschoots voor de behoefte aan buitenruimte. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Tijl: tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 137.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 242
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
94,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Te renoveren
verdieping(en)
1
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
100,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
451 kWh/m²
epc unieke code
0003260189-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
nee
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
18 m²
eetkamer
13 m²
keuken
7 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
6 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
C
kadaster nummer
1072 H8
kadaster opp.
100
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11