Huis
Klaverstraat 42A, 9300 Aalst
€ 410.000
  • 4
  • 165 m²
  • 237 m²
  • garages

Prachtige, rustig gelegen nieuwbouwwoning te Aalst!


Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, uitgerust met hoogwaardige, luxueuze toestellen (incl. vaatwas, inductiekookplaat, koelkast, …) en een praktische berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vindt men twee slaapkamers en een badkamer (met regendouche, toilet, dubbele wastafel en ligbad). De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een technische ruimte.




De moderne keuken geeft uit op het terras en de ruime, aangelegde tuin (ook toegankelijk via een poortje aan de zijkant van de woning)!
Tevens is er een staanplaats inbegrepen en een extra tuinberging in de gemeenschappelijke delen.




Dankzij het gebruik van duurzame materialen en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen en een ventilatiesysteem (type-C) is deze woning bijna-energieneutraal. Het EPB-certificaat zal binnen twee maanden na de akte worden afgeleverd (E-peil lager dan 25). Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!




Centraal gelegen in een rustige woonwijk van Aalst, dichtbij winkels en scholen, en op korte afstand van het centrum. Voor meer informatie of een bezichtiging kun je Tijl bereiken via tijl@immotijl.be of op 0477 44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 410.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
165,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2024
staat
Nieuw

Terrein

perceel opp.
237,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
5 kWh/m²
epc unieke code
41002-G-OMV_2022160233/EP20109/A001/D04/SD001
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

woonkamer
31 m²
keuken
12 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
12 m²
terras
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
D
kadaster sectie
D
kadaster nummer
583 P 2
kadaster opp.
237
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11