Nieuw
Huis
Sluisken 9, 9300 Aalst
€ 219.000
  • 3
  • 120 m²

Op te frissen woning met 3 slpkms nabij centrum Aalst!

Op te frissen woning met 3 slaapkamers en veel potentieel nabij centrum Aalst!

Het gelijkvloers biedt een inkomhal, een leefruimte met eetplaats die meteen verbonden is met de keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer en een apart toilet.
Achteraan de woning bevindt zich nog een bergruimte/veranda welke toegang geeft tot het gezellig terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolderruimte die zich perfect leent voor extra mogelijkheden, vaste trap reeds aanwezig. Deze zolder kan eenvoudig worden omgetoverd tot één of twee extra slaapkamers.

Parkeren is geen probleem in deze straat zijn er voldoende parkeerplaatsen voor de deur. Dit maakt het extra comfortabel voor zowel bewoners als bezoekers.
Met een renovatie kan deze woning omgetoverd worden tot een eigentijdse en gezellige thuis.

Benieuwd naar deze mooie eigendom? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 219.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 594
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
staat
Kleine werken
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
120,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
nee

Energie

epc
590 kWh/m²
epc unieke code
0003361978-res-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
22 m²
eetkamer
18 m²
keuken
7 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
26 m²
terras
ja
terras 1
26,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
c
kadaster nummer
1183b2
kadaster opp.
120
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65