Huis
Twee Hagenstraat 2A, 9300 Aalst
€ 320.000
  • 3
  • 188 m²
  • 242 m²
  • garages

Ruime woning met garage aan de stadsrand van Aalst!

Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime woonkamer met eetplaats, en een volledig ingerichte, open keuken (voorzien van hoogwaardige Siemens-toestellen) en een kleine berging onder de trap. Daarnaast is er een inpandige garage met extra berging en een praktische wasplaats. De tuin is zowel bereikbaar via de woonkamer als via de berging/wasplaats.


Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, bureau of dressing, en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Veel ruimtes zijn voorzien van ingebouwde kasten. Er is ook een zolder, toegankelijk via een valluik, die extra opbergruimte biedt.


De tuin is grotendeels verhard en ingericht als terras, deels overdekt met een elektrische zonneluifel. Verder is er een handige tuinberging met ingebouwde kasten en elektriciteitsaansluiting.


Deze woning biedt alle hedendaagse comfort: dubbele beglazing, parlofoon, elektrische rolluiken, centrale verwarming op gas en een gunstig EPC.


Deze woning heeft een uitstekende ligging aan de stadsrand van Aalst, met goede verbindingen, scholen en winkels in de directe omgeving en een gemakkelijke bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, neem contact op met Tijl via 0477/44 86 11.

In detail

Financieel

prijs
€ 320.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.162
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
188,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1975
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
242,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
244 kWh/m²
epc unieke code
0003419496-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

woonkamer
38 m²
keuken
8 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
468R
kadaster opp.
242
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11