- 3
- 170 m²
- 183 m²
Vernieuwde stadswoning met terras en tuin!
Deze gezinswoning bevindt zich op een toplocatie in Aalst, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig ingerichte keuken met prachtig kookeiland en directe toegang tot de handige berging/wasplaats. Deze zorgt samen met de kelder voor voldoende stockageruimte. Via de glaspartijen in de achtergevel is er een leuke connectie met de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een bureauruimte en een ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet).
De tweede verdieping is bereikbaar via vaste trap en biedt een extra grote slaapkamer/hobbyruimte.
Het is aangenaam vertoeven in de gezellige stadstuin (ZW-oriëntatie) met terras én praktische tuinberging (elektriciteit voorzien).
Deze woning ademt modern wooncomfort en beschikt over o.a. zonnepanelen (8 x 435 Wp), hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas,... Extra troeven zijn het Asbestveilig certificaat en het gunstig EPC label!
Neem alvast een kijkje binnen via onze virtuele rondleiding en ontdek alle troeven! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 320.000
- beschikbaarheid
- Af te spreken met eigenaar
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 884
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 170,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Uitstekend
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 183,00 m²
- tuin
- 48,00 m²
Energie
- epc
- 134 kWh/m²
- epc unieke code
- 20241205-0003459189-RES-1
- epc klasse
- B
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 15 m²
- slaapkamer 2
- 7 m²
- slaapkamer 3
- 25 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 19,00 m²
- bureau
- 5 m²
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, 18 november 2024
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- C
- p-score
- C
- kadaster sectie
- E
- kadaster nummer
- 98F
- kadaster opp.
- 183
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis