Nieuw
Huis
Valerius De Saedeleerstraat 71, 9300 Aalst
€ 299.000
  • 3
  • 200 m²

Instapklare woning met 3 slk en leuke stadstuin te Aalst!

Deze aangename en verzorgde woning is rustig gelegen, op wandelafstand van het centrum van Aalst en in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte staat in verbinding met de open, ingerichte keuken met eetplaats. Aansluitend bevindt zich een praktische berging naast de keuken, en achteraan een afgesloten wasruimte die toegang biedt tot het terras en de stadstuin. De badkamer, uitgerust met een douche in bad en dubbele lavabo, bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

Achteraan geniet je van een zonnige stadstuin met terras en tuinhuis, een ideale plek om tot rust te komen in het hart van de stad.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een derde slaapkamer werd ingericht.

Benieuwd naar deze instapklare woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 299.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 428
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
gevelbreedte
4,50 m

Terrein

perceel opp.
200,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
70,00 m²

Energie

epc
292 kWh/m²
epc unieke code
0003534001-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
20 m²
keuken
14 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
25 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
C
p-score
C
kadaster sectie
C
kadaster nummer
938
kadaster opp.
2
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99