Nieuw
Huis
Bredestraat 8, 9300 Aalst
€ 270.000
  • 4
  • 70 m²
  • garages

Instapklare woning met 4 slk en terras nabij centrum Aalst!

Ben je op zoek naar een recent gerenoveerde woning op een rustige, maar toch centrale locatie? Dan is deze instapklare gezinswoning vlakbij het centrum van Aalst absoluut een bezoek waard.

Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, die toegang geeft tot een ruime inpandige garage. Verder tref je een aangename, lichtrijke leefruimte aan met een open keuken. Aansluitend is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. De badkamer is uitgerust met een douche in bad, een lavabomeubel en er is een apart gastentoilet voorzien.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog twee afzonderlijke slaapkamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbyruimte.

Achteraan de woning is er een zonnig, westgericht terras. De woning is gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Kortom, een ideale combinatie van rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid.

Benieuwd naar deze woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website.

Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of bel 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 270.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 515
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1918
renovatiejaar
2019
gevelbreedte
4,50 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
70,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
nee

Energie

epc
293 kWh/m²
epc unieke code
20250716-0003648793-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
19 m²
keuken
10 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
14 m²
slaapkamer 4
16 m²
terras
ja
terras 1
15,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
754A2
kadaster opp.
70
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99