- 4
- 231 m²
- 1.180 m²
- garages
Ruime woning met 3 kamers op prachtig perceel grond!
Deze solide woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken (incl. vaatwas), gezellige veranda, ruime badkamer (douche, ligbad, toilet en lavabo), een handige berging, wasplaats en een apart toilet.
Op de eerste verdieping vindt men drie mooie slaapkamers, een toilet en een nog in te richten ruimte (ideaal als hobbykamer, dressing, bureau, ...). Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.
Een belangrijke troef is de inpandige garage, ideaal voor het plaatsen van uw wagen of als extra opbergruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om ook voor de garage te parkeren.
Het absolute pluspunt is de diepe, zuidoost georiënteerde tuin met bijkomende berging (incl. zolderruimte). Dit perceel van zo'n 11,8 are is bovendien ook bereikbaar via een zijstraat.
Deze ruime gezinswoning is uitstekend gelegen in een rustige straat te Erembodegem - Aalst, op korte afstand van het centrum van Aalst, het stadspark en Osbroek. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ondanks de rustige ligging is de woning bijzonder vlot bereikbaar dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen (richting Aalst, Ninove en Brussel). Interesse of graag een bezichtiging? Contacteer june@immotijl.be of bel naar 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 315.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 823
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 231,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1955
- gevelbreedte
- 9,50 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 1.180,00 m²
- tuin
- 925,00 m²
Energie
- epc
- 484 kWh/m²
- epc unieke code
- 3666493-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 10 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 42 m²
- keuken
- 15 m², Geïnstalleerd
- veranda
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 825 Z
- kadaster opp.
- 1180
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis