- 3
- 185 m²
- 259 m²
- garages
Instapklare halfopen bebouwing in een rustige woonwijk!
Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een prachtige woonkamer, ingerichte keuken met eetplaats, aangrenzende berging/wasplaats én een extra bergruimte met apart toilet. Op dit niveau bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer.
Op de 1ste verdieping vindt men de luxueuze badkamer (bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo) en 2 slaapkamers (waarvan 1 momenteel ingericht als dressing). Via een valluik is er toegang tot de praktische zolder (ideaal als extra opbergruimte).
De woonkamer geeft uit op de onderhoudsvriendelijke en zonnige terrastuin (ideale zuidwest oriëntatie).
Langsheen de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens, die tevens toegang geeft tot de carport. De oprit is afgesloten met een omheining.
De woning is volledig instapklaar (én asbestveilig) en beschikt over o.a. hoogrendementsbeglazing met rolluiken, centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel), gunstig EPC, conforme elektriciteit, ... Ontdek alle troeven alvast via onze virtuele rondleiding!
Deze HOB bevindt zich in een rustige en aangename woonwijk te Gijzegem - Aalst, op wandelafstand van het centrum, waar je scholen, een bakker, apotheek en andere voorzieningen vindt. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding richting zowel Aalst als Dendermonde.
Wenst u graag meer info en/of een bezoek? Contacteer June via june@immotijl.be of bellen naar 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 363.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 637
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Residentiële wijk
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 185,00 m²
- constructie
- Halfopen
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 259,00 m²
- tuin
- 30,00 m²
Energie
- epc
- 275 kWh/m²
- epc unieke code
- 3713072-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 20 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 16 m²
- slaapkamer 3
- 7 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 100 A3
- kadaster opp.
- 259
- bodemattest
- ja

















