In optie
Huis
Ouden Dendermondse Steenweg 60, 9300 Aalst
€ 249.000
  • 3
  • 383 m²
  • garages

Ruime rijwoning met tuin en garage nabij centrum Aalst!

Deze ruime rijwoning is rustig gelegen aan de stadsrand van Aalst en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een goede ligging nabij het centrum.

Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met links een inpandige garage. Verder is er een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, die uitgeeft op de veranda. Vanuit de veranda en de berging heeft u toegang tot de westgerichte tuin met terras, ideaal om in alle rust van de namiddag- en avondzon te genieten. Op deze verdieping vindt u ook een badkamer met douche in bad, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische aparte berging.

De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers.

Via een valtrap bereikt u de zolderverdieping, waar nog heel wat potentieel is om extra kamers of een hobbyruimte te creëren.

Ontdek deze woning alvast via onze virtuele rondleiding.

De woning geniet van een goede ligging nabij het centrum van Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via steffen@immotijl.be of bel 053 42 46 99.

De advertentie van Immotijl kan gebruikmaken van artificiële intelligentie. Het plaatsbezoek heeft steeds voorrang op het beeldmateriaal dat in de advertentie wordt weergegeven.

In detail

Financieel

prijs
€ 249.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 827
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1965
gevelbreedte
6,00 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
383,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
ja

Energie

epc
270 kWh/m²
epc unieke code
20260203-0003790212-RES-1
epc klasse
C
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
28 m²
keuken
14 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
7 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
B
kadaster sectie
D
kadaster nummer
722R/2
kadaster opp.
383
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
053 42 46 99