- 2
- 124 m²
- 159 m²
Volledig te renoveren woning in hartje Gijzegem!
Deze volledig te renoveren woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich verschillende ruimtes die kunnen worden ingericht als woonkamer, eetplaats en keuken. Daarnaast is er plaats voorzien voor een badkamer en een afzonderlijk toilet maar de indeling kan uiteraard nog makkelijk worden aangepast aan de noden van de toekomstige eigenaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, die perfect kan worden ingericht als een extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Achteraan de woning bevindt zich een gezellige tuin en een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal of fietsen.
Voor deze woning geldt de renovatieverplichting, wat kopers de kans biedt om het pand volledig te moderniseren en aan te passen aan de huidige woonnormen. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor investeerders, starters of handige doe-het-zelvers die op zoek zijn naar een woning met potentieel.
De woning is centraal gelegen in Gijzegem (Aalst) en geniet van een vlotte bereikbaarheid. Het centrum van Aalst bevindt zich op korte afstand en ook steden zoals Gent, Brussel en Dendermonde zijn gemakkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving vindt men bovendien winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een praktische en aangename woonomgeving. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 99.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 257
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 124,00 m²
- constructie
- Gesloten
Terrein
- perceel opp.
- 159,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 903 kWh/m²
- epc unieke code
- 3817046-RES-1
- epc klasse
- F
Technieken
- elektriciteit
- ja
Indeling
- woonkamer
- 16 m²
- eetkamer
- 12 m²
- keuken
- 15 m²
- slaapkamers
- 2
- slaapkamer 1
- 12 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 409 N4
- kadaster opp.
- 159
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja










