- 3
- 96 m²
- 700 m²
Te renoveren halfopen bebouwing met tuin in Erembodegem!
Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan gerenoveerd worden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte, aansluitend op de keuken. Verder vindt u hier ook de badkamer en een apart toilet.
De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden.
De diepe tuin (met tuinberging) is bovendien bereikbaar via de zijkant van de woning, wat extra praktisch is voor onderhoud, fietsen en het plaatsen van vuilnisbakken.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en CV (niet-condenserende ketel). De renovatieverplichting is van toepassing.
Deze gezinswoning is rustig gelegen in Erembodegem, op korte afstand van het centrum van Aalst. U geniet van een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen richting Ninove en Brussel. Parkeren kan bovendien vlot in de straat.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 165.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 503
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- nee
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 96,00 m²
- constructie
- Halfopen
- verdieping(en)
- 2
Terrein
- perceel opp.
- 700,00 m²
- tuin
- 590,00 m²
Energie
- epc
- 503 kWh/m²
- epc unieke code
- 3847869-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Stookolie
Technieken
- elektriciteit
- nee
Indeling
- woonkamer
- 30 m²
- keuken
- 11 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- terras
- ja
Downloads
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 879 T
- kadaster opp.
- 700
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis