- 4
- 185 m²
- 350 m²
- garages
Energiezuinige woonst met 4 slaapkamers, garage nabij Aalst!
Deze karaktervolle woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een volledig uitgeruste open keuken. Aansluitend vindt u een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, regendouche, ligbad en toilet.
Verder is er nog een praktische berging/wasplaats en een bureauhoek met zicht op de tuin, ideaal voor thuiswerk.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee extra kamers en een tweede badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een ruime kelder, ideaal voor extra stockage.
De westgerichte tuin is bereikbaar via een zijpoort naast de woning, wat bijzonder handig is voor fietsen en tuinmateriaal. Een extra troef is de garage, toegankelijk via een achterliggende weg. Bovendien kunnen eenvoudig twee wagens voor de woning geparkeerd worden.
De woning werd afgewerkt met hoogkwalitatieve en duurzame materialen en beschikt onder andere over hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, CV op aardgas, vloerverwarming, warmtepomp, conforme elektriciteit (AREI) en een uiterst gunstig EPC (label A).
Ontdek deze woning alvast via onze virtuele rondleiding!
Centraal gelegen te Gijzegem, op korte afstand van centrum Aalst en vlot bereikbaar vanuit Gent, Brussel, Dendermonde. Voor meer info of een bezoek, contacteer June via june@immotijl.be of bellen naar 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 439.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 412
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- videofoon
- ja
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 185,00 m²
- constructie
- Halfopen
- renovatiejaar
- 2025
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 350,00 m²
- tuin
- 110,00 m²
Energie
- epc
- 98 kWh/m²
- epc unieke code
- 3778362-RES-1
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
- zonnepanelen
- ja, Fotovoltaïsche
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 2
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 12 m²
- slaapkamer 2
- 10 m²
- slaapkamer 3
- 8 m²
- slaapkamer 4
- 8 m²
- terras
- ja
- bureau
- 10 m²
- woonkamer
- 27 m²
- keuken
- 16 m², Volledig geïnstalleerd
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- nee
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 279 R, 279 H
- kadaster opp.
- 350
- bodemattest
- ja
Interesse in dit pand?
Huis