- 3
- 129 m²
- 578 m²
- garages
HOB met tuin en garage op perceel van meer dan 570 m²!
Deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden is rustig en aangenaam gelegen, nabij het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, een deels vernieuwde keuken met eetplaats en een aparte kamer die perfect dienst kan doen als bureau, kamer of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats met apart toilet.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee ruime slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mits verdere afwerking extra woonruimte kan creëren.
Een absolute troef van deze eigendom is de ruime garage, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit voor én langs de woning, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden.
Achteraan geniet u van een mooie tuin waar rust en groen centraal staan, de perfecte plek om in alle privacy te ontspannen.
De woning is reeds uitgerust met dubbele/hoogrendementsbeglazing met rolluiken, deels isolatie en centrale verwarming op aardgas. Hoewel een opfrissing en modernisering wenselijk zijn, geldt er geen renovatieverplichting.
De woning is momenteel verhuurd.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via june@immotijl.be of 0486 17 07 61.
In detail
Financieel
- prijs
- € 305.000
- beschikbaarheid
- Mits inachtneming huurders
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 719
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Rustig
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- nee
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 129,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1954
Terrein
- perceel opp.
- 578,00 m²
- tuin
- 290,00 m²
Energie
- epc
- 311 kWh/m²
- epc unieke code
- 3865642-RES-2
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 4
Indeling
- woonkamer
- 18 m²
- keuken
- 15 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 14 m²
- slaapkamer 2
- 18 m²
- slaapkamer 3
- 13 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- D
- kadaster sectie
- D
- kadaster nummer
- 427 G / E
- kadaster opp.
- 578
- bodemattest
- ja











