- 4
- 500 m²
- garages
Ruime woning met 4 slpk, tuin & opslag/garage te Aalst!
Deze instapklare woning biedt tal van mogelijkheden en beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met eetplaats, een open keuken met aansluitende berging en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een ruime opslagplaats van ca. 115 m², ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie extra opslagruimte zoekt. Aansluitend vindt u een afzonderlijke studio van ca. 50 m² met een eigen ingang langs de achterzijde van het perceel. Deze ruimte beschikt over een kitchenette en badkamer en kan perfect dienen als studio, praktijkruimte, kantoor of polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en aparte bureauruimte, evenals een badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en lavabomeubel en een praktische berging.
Buiten geniet u van een mooie tuin met een ruim terras waar u in alle rust kunt ontspannen. De combinatie van de ruime woning, de opslagplaats, de studio met aparte toegang en de aangename buitenruimte maakt deze eigendom bijzonder veelzijdig.
Een extra troef is de aanwezigheid van twee afzonderlijke kadastrale percelen. Hierdoor zijn er interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren, waarbij de opslagruimte eventueel via een vennootschap kan worden aangekocht en de woning privé.
De woning is bovendien gunstig gelegen nabij het centrum van Aalst, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Bent u op zoek naar een ruime woning met opslagruimte en tal van mogelijkheden? Neem dan zeker een kijkje via het virtuele bezoek op onze website.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Niels via niels@immotijl.be of 053 42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 479.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.185
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- air conditioning
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1965
- gevelbreedte
- 6,00 m
- oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 500,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 10,00 m
- tuin
- 115,00 m²
Energie
- epc
- 211 kWh/m²
- epc unieke code
- 20251221-0003763294-RES-1
- epc klasse
- C
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
- zonnepanelen
- ja,
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 10
- buitenparking
- 4
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 4
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 12 m²
- slaapkamer 3
- 11 m²
- slaapkamer 4
- 13 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 25,00 m²
- bureau
- 4 m²
- woonkamer
- 11 m²
- eetkamer
- 22 m²
- keuken
- 22 m², VS geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- C
- kadaster nummer
- 841M2
- kadaster opp.
- 500
Interesse in dit pand?
Huis