Nieuw
Huis
Scherreveldstraat 13, 9300 Aalst
€ 339.000
  • 3
  • 80 m²
  • garages

Gerenoveerde woning met 3 slpk en zonnige stadstuin te centrum!

Deze totaal gerenoveerde woning is uitstekend gelegen in de stadskern van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats en open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich het zuidgerichte terras met een gezellige overdekte pergola, de ideale plek om tijdens warme zomeravonden te genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping vindt u een eerste ruime slaapkamer, een apart toilet en een grote badkamer uitgerust met een ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt.
Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B.

Extra troef: er is de mogelijkheid om het bestaande huurcontract van de huidige eigenaars over te nemen voor een afgesloten garagebox, gelegen op slechts 50 meter van de woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 73.

Benieuwd naar deze woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via niels@immotijl.be of op het nummer 053 42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 339.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 364
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1899
gevelbreedte
5,00 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
80,00 m²
breedte aan de straatkant
5,00 m
tuin
nee

Energie

epc
140 kWh/m²
epc unieke code
20240617-0003284790-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
15 m²
eetkamer
18 m²
keuken
9 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
13 m²
terras
ja
terras 1
16,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

verkavelingsvergunning
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
431/00R2
kadaster opp.
80
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
053 42 46 99