- 3
- 419 m²
Te renoveren woning met 3 slk & tuin te Hofstade
Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Dan is deze woning, gunstig gelegen nabij het centrum van Hofstade, zeker een bezoek waard.
Via de inkomhal kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met eetplaats, die aansluit op de keuken. Achteraan bevindt zich de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers aanwezig. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en eenvoudig kan worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers.
Buiten beschikt de woning over een aangename tuin met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden. Naast de woning bevindt zich een praktische doorgang naar de tuin, ideaal voor het stallen van fietsen, het plaatsen van vuilnisbakken of als extra toegang tot de buitenruimte.
De woning is rustig gelegen in een aangename woonomgeving nabij Aalst, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de centrale ligging geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
Met de nodige renovatiewerken kan deze woning worden omgevormd tot een hedendaagse en gezellige gezinswoning, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan je contact opnemen via niels@immotijl.be of telefonisch op 0474 12 56 41.
In detail
Financieel
- prijs
- € 145.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 421
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1930
- gevelbreedte
- 5,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Noordoost
- oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 419,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- tuin
- 250,00 m²
Energie
- epc
- 792 kWh/m²
- epc unieke code
- 20260617-0003895343-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- nee
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Stookolie
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- woonkamer
- 36 m²
- keuken
- 10 m²
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 20 m²
- slaapkamer 2
- 11 m²
- slaapkamer 3
- 10 m²
- slaapkamer 4
- 35 m²
- terras
- ja
- terras 1
- 30,00 m²
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 1073C4
- kadaster opp.
- 419
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis